正商
正商十里香山
正商十里香山项目位于郑州市中原西路与南山旅游路交会处路西,总占地面积约2.3万亩，是正商集团3.0产品的首发之作。
首批满庭芳组团包含花漾洋房、林麓联排、缤纷商业等，首期开发A3地块占地71.94亩，产品包含100.44-136.33㎡花漾洋房、95.52-133.55㎡林麓联排。
项目整体汲取宋代建筑精髓，演绎新中式人文艺术，在山峦叠翠之地，重塑大宋生活美学盛世，秉承“建筑让位于自然”的原则，在首批建设中，打造占地约1800亩农业公园，真正实现“将家园建设在青山绿水与公园里”。
巧妙运用山峦地貌、中式文化特色、风俗风情，规划有“古韵商业、风情社区、儿童乐园、休闲采摘、农耕年华、葡萄庄园”六大主题区，为未来20万需求4+3、5+2生活模式的品质人群提供一个大美去处，十里如画大美香山！
预计2019年3月，正商十里香山首批入市。
房东点评：
正商首个小镇项目，除此之外，正商还积蓄有其他小镇项目。该小镇位置不错，附近有万科三度湖山、五云山小镇、泰禾院子等。正商在北龙湖积累的先进建造经验，很多将运用至该小镇，值得期待。
正商祯瑞上境
正商上境系大成之作——正商祯瑞上境坐落于北龙湖限高20m的核心腹地,项目位于郑东新区北龙湖如意西路与丰殷路交会处西100米路北，项目占地约103亩，容积率1.49，绿地率35%，涵盖23栋6层纯低密洋房，规划打造2600㎡社区高端会所。
项目对望未来国家中部金融中心——龙湖金融岛，周边覆盖4所医院、23所小学、13所初中、7所高中，7座环湖公园等高端城市资源。
联袂国际一流团队，筑就中原人居典范。项目整体规划、建筑设计由上海柏涛担纲，景观规划由朗道国际团队操刀、室内设计由香港梁志天团队主笔，荟萃世界一线品牌，筑造建面约180-225㎡新中式文脉正装大宅，敬献中原塔尖人士。
房东点评：
该地块占据中运河至西运河中的最好位置，地块大而方正，不临主路，非常安静，也是正商“五境之王”项目。
正商此项目的建筑及室内部分，邀请国际一流大师打造，可见其不是将该项目做成一个快速现金流项目。相信正商在北龙湖，珑湖上境、珑水上境、善水上境之后，该项目更成熟惊艳。
正商高新区项目
正商高新区项目是正商集团进入高新区的首个项目，项目位于高新区双湖科技城红梅街南，川杨路西，隶属于高新区双湖科技城，紧邻高新区未来的新地标区域—湖心岛。
区域内绿化覆盖率将达到35%以上，将成为郑州市生态环境优美、宜居的区域。项目周边有五横五纵的主干道立体化交通网络，进一步加强对外交通体系、区内交通体系的联动；在建的地铁8号线和9号线，将和已通车的1号线，带领高新区率先进入三地铁时代。
周边教育资源优越，项目东侧100米是规划中的市政小学，500米范围内是在建中的郑州中学高中部。同时，项目周边三公里范围内，规划有240万方滨水主题商业和特色风情商业街，满足各项生活需求。
项目规划77亩，容积率2.5，绿地率35%，地上总建筑面积约13万平方米，建筑采用新古典主义风格，产品规划有高层及洋房，预计2019年6月份推出。
房东点评：
高新区今年很火爆。前期有华润、中海、大正，后期还有康桥进驻。
从规划看该项目位置极佳，高低配，是正商现金流楼盘。这也是正商强项，高低配产品正商非常拿手，该楼盘面对的竞争相当激烈，值得期待。
正商家河家
正商家河家项目位于天河路（京广快速路）与开元路交汇处向西1000米，该项目北临索须河，东邻东风渠，紧邻45亩市政公园（建设中）、600亩古树苑公园。交通便利，临近地铁 2号线（延长线在建中）。周边还有280万方的惠济万达商业区，1-5km范围内医疗商业、文娱配套及文化产业一应俱全，方便快捷。
项目规划为英伦建筑风格,一期总建筑面积约29万方，由9栋电梯洋房和13栋高层构成，容积率2.99，绿化率30%，产品为建筑面积约89-140㎡成品华宅，现一期已经大美收官；目前主推二期，二期位于一期的正北侧，左邻34亩市政公园，北侧眺望索须河，地上总建筑面积20万方，由8栋洋房和10栋20层小高层构成，容积率2.49,绿化率30%，产品以建筑面积约91-126㎡观景高层和122-154㎡生态洋房组成。
预计2019年3月份，正商家河家二期开售。
房东点评：
2018年正商家河家整体表现不错，和融创中原宸院竞争十分激烈。2019年该片区的正商、融创、和昌、碧桂园、锦艺将继续撕杀。随后今年地铁2号线延长线开通，4中动工，该片区前景非常乐观。
郑州正商兰庭华府
正商兰庭华府，位于郑州市郑新快速路与祥云路交会处东南角，整体占地65.2亩（一期），总建筑12.9万方，绿地率30.01%，规划有8栋洋房、4栋高层和1所幼儿园。项目位于南城核心区域，南临郑州航空经济实验区，北接商都新区，西依二七运河新区，东靠滨河国际新区，近享2号地铁城际线、16号（规划中）双线地铁，多条公交线路通达全城，交通便捷。
正商兰庭华府占据先天生态优势，南水北调运河、十七里河、十八里河、龙湖城市湿地公园、潮湖湿地公园等环伺左右，环境优美。附近规划3所小学、2所初中、1所高中，给孩子更多的成长选择。省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑市中心医院等医疗机构为家人健康保驾护航。华南城、锦艺城商业中心、奥特莱斯等成熟商圈为生活提供便捷服务。
正商兰庭华府建筑外立面及公共区域地面精选仿石材砖，社区无线网络覆盖，为业主打造品质居家生活。社区安防采用四重智能化安防系统，每个楼层到小区，实现社区安全的多重保护。精选全球知名物业服务顾问第一太平戴维斯，先进的管理体系与服务模式，辅助正商物业进行专业服务，让业主享受365天尊崇礼遇。
2019年正商兰庭华府将推出建面约118-132㎡阔景高层；建面约129-190㎡宽幕洋房，户户三室朝阳。
房东点评：
该楼盘无论从哪个角度看都属于南龙湖改善盘 ，其景观和装修很多是采用善水上境成熟经验。
正商是将该盘定位承接南龙湖改善客户的改善盘，顺便承接市区部分对品质有追求的改善型购房者。
正商公主湖
正商公主湖项目位于郑新快速路与新村大道交会处北300米路西，总占地513亩，其中（环湖春天地块452亩，环湖溪岸地块61亩），项目采用浪漫新古典主义建筑风格，为毛坯交付。产品涵盖建筑面积约103-128㎡瞰湖高层、建筑面积约130-187㎡庭院洋房。
正商公主湖拥揽百亩公主湖滨湖美景，而且周边还有南水北调生态长廊以及市政迎宾公园，环境极佳。
预计2019年3月，正商公主湖5期清荷漫入市。
房东点评：
春节期间，随一公主湖业主去看其117平一楼带院房子，该楼盘品质相当不错，一楼院子将近200平方，让我非常震撼。期待5期清荷漫，开盘也买一个一楼带院，让家中老人亲戚朋友来郑州有个落脚的地方。
建业
橙园位于郑东绿博片区平安大道文宗街交汇处东南角，整体占地约600亩，一期住宅97亩，容积率2.44，建面22万㎡，片区内绿地率在70%以上；整体规划14栋17层小高，面积段跨度为99-220㎡，面积段为124-220㎡，以品质改善为主。整体以现代简约风格为主，外立面采用公建化玻璃幕墙。
周边配套：绿博园，圣安德鲁斯高尔夫球场、郑汴中央公园（一期4000亩已开园）、贾鲁河、省级公共服务配套：博物馆、美术馆、图书馆。方特、海宁皮革城、杉杉奥特莱斯，王潮歌的“只有河南”、海昌海洋公园、爱琴海等大型娱乐商业综合体等。
项目自有配套：托老中心、蓝卡家庭医生、文化艺术中心、食材市场、业主食堂等十大生活美学配套。
房东点评：
该项目是建业集团王静团队按“新蓝海战略”精心打造的楼盘，面世即获业内外人士高度评价，售楼部已开放，耳闻不如目睹，有兴趣可以去参观。
建业新筑项目位于平安大道与文宗街交汇处西北角。一期占地159亩，总建面256364㎡，容积率1.59，包含6层叠拼和11层小高层。小高层面积包含140平和170平两种户型，叠拼面积包含190平和230平两种户型，目前处于前期咨询阶段。
房东点评：
该楼盘是2019年绿博最值得期待的高端项目，其定位很高。
无论户型、绿化、外立面等建业都是下了血本的，与橙园一个团队，“精雕细琢”打磨新筑，是郑州中产理想升级之处。
名门紫园大户型、永威上和郡、普罗理想国、永威上和府都是该楼盘竞争对手。非常期待2019年新筑亮相。
建业·j18项目位于郑州国际文化创意产业园区内南至郑开大道北辅道，北至富贵二路，东至屏华路，西至锦荣路，与绿博园、方特欢乐世界相距不远。总占地354.8亩，总建筑面积105万平方米，其中地上建筑面积67万平方米，地下建筑面积38万平方米。
共分三期开发，一期定位国际艺术文化中心包含5栋公寓、博物馆、图书馆、宝石工坊等；二期为4栋公寓、1栋甲级写字楼、J18精品酒店、大峡谷潮流商业中心，品位十八国际美食中心等；三期为精品住宅。
欧华尔担任总体规划，所有参与建业·J18建筑设计、景观设计、室内设计的都是全球级的知名机构，甚至连机电顾问、幕墙顾问，交通顾问都是来自英国和澳洲的行业顶尖机构。
房东点评：
项目由建业老板娘，河南地产界的美学家李琳女士亲自操刀。近年许昌花满地酒店、建业艾美酒店、开封铂尔曼酒店、建业天筑国际公寓等均由李琳女士领衔打造。
J18项目规划设计方更可谓是名师荟萃。注定成为郑州未来新美学和建筑地标。
建业北龙湖新地块
24号地占地49.5亩，综合房价29850元/平。北临北龙湖，东侧是湿地公园。
房东点评：
建业集团定位“新蓝海扛鼎之作”，“远不止于九如府”。将是建业为未来5年储备技术和产品高度的楼盘。期待吧，北龙湖又一标杆性新豪宅。
建业花园里
建业花园里项目位于花园路和英才街交汇处向西800米，紧邻迎宾路、英才街，10分钟车程直通北龙湖。地铁2号线延长线（田园路站）步行3分钟可到达 。周围配套有惠济万达广场、万科商业广场、黄河迎宾馆、建业小哈佛幼儿园、省实验英才中学等。建业花园里（玉兰苑）住宅产品，面积90㎡-125㎡在售，商业地块即将入市,后续还会有二期项目面世。
房东点评：
建业花园里一期的升级之作，是北区河景、地铁、学校、品牌、性价比五位一体最值得期待的项目。
建业南港区项目
项目地块位于郑州市航空港区南部双鹤湖片区，由志洋路-孙武路-公园北一路-规划电子科技一街所围合，总占地58亩。
房东点评：
双鹤湖片区规划基础设施、生态配套、交通配套优势明显，且规格较高，政府有意打造“纽约中央公园”式的城市风貌，片区未来具备较大的发展潜力。港区是郑州2018年GDP增长最快区域，建业南港新项目值得期待。