1st
十余年来全国房产大鳄抢滩宁波，建造了各式各样的楼盘，培养了“见多识广”的宁波购房群体。
他们见过市场火爆万人摇号，见过开发商捂盘惜售，也经历过“灵活机动”的楼盘找由头降价，大幅度减配来维持利润。
而这几年楼市又有新的变化，传统的“金九银十”黯然褪色，取而代之的是购房客对于价格的“敏感度”与日俱增。
去年以来，单价2万左右的投资项目依然卖得很好，一旦单价超越3.5万，对于已经拥有多套房产的高段位客户，没有遇到颠覆性好项目之前，便不会轻易出手。
就像武侠世界里的高手，不到万不得已不会使出必杀绝技。
不过上周江山万里位于鄞州公园的收官之作“琅峰”开盘，当日即获得超80%认筹转定率，劲销14.1亿，以开创先河的售价燃爆高阶改善客群。
问题随之而来，在高端市场成交整体低迷的环境下，江山万里·琅峰为什么能逆流而上？
2nd
首先这股原力来自“坚持品质，不减配不降标”。
江山万里对地块特性的挖掘与研究，有别于市场上按从小到大把产品做得面面俱到的传统手法，而是在纯粹、精准定位的基础上，使户型也趋于单纯。
以此来不断进行客户提纯，让拥有共同品位、共同价值观的客群汇聚。
作为鄞州公园环线珍稀住宅用地，琅峰（七期）仅有建面约150㎡和约178㎡两个纯粹的大户型，且在户型上结合地块景观特性，做了创新设计，一侧欣赏纵深2公里的鄞州公园美景，另一侧可远眺奉化江景。
在精装配置上，江山万里也毫不吝惜——“光这道门的价值就要十几万”，琅峰所选用的意大利迪瑞装甲门，拥有金库安全门技术，通常被应用于北上广深售价近20万/㎡的超豪宅项目中。
据不完全统计，大约有百分之三十的客户参观到入户门这里，就萌生拥有一套江山万里·琅峰的念头，毕竟“好的开始是成功的一半”。
另外一半从厨房电器开始——意大利品牌斯麦格，其为世界专业电器商之一，是欧洲贵族厨房电器的标配。
而水槽及龙头也全部来自德国铂浪高，卫浴间洁具来自瑞士劳芬，还有意大利捷仕的卫浴间龙头、日本东芝的中央空调、德国威能的水暖系统、德国摩根智能家居……
如此“世界奢侈品牌博览会”的装标，加之石材立面投入，都看得见摸得着，自然能让客户为之信赖。
3rd
其次原力来自独特的运营体系。
江山万里在短短数年脱颖而出，在与外地大鳄竞争中稳固自己的江湖地位，是因为常能做出集团化开发商无法做到的事情。
譬如琅峰178户型客厅的大玻璃最初设计是二块玻璃拼接的。
但为了尽可能放大景观感官，公司内部迅速得到不惜成本选用整块大玻璃的批示。
这样的决策效率在大型集团公司是无法想象的，任何超出常规成本逻辑的改动，没有数月流程和无数会议是无法搞定，更多时候只能 “保利润”，最后不了了之。
这样的细节反映了江山万里“简单、直接、纯粹”的运营体系，董事长全程亲手操盘，为了优化品质，不计较一城一池的得失，甚至某些时候可以舍弃一部分利润。
还有一个不为人知的小故事：琅峰开盘前为了有充足的时间筹备公证处摇号，做到真正的公平公正公开，也为了提升现场服务，提前一天便停止认筹！
正是如此的背后付出与真心、诚意，江山万里博得了广大客户的放心与安心。
4th
作为本土硬核开发商、生活服务商，江山万里更能深刻理解“房子不是用来炒，而是用来住”的精髓，并坚守一句朴素的企业理念：“建设品质社区，创造精致生活”。
此话，折射出企业深谋远虑的战略布局，即——“建筑+生活”才是江山万里希望供给市场的完美目标。
因此，一套历经七年、不断完善丰满的“社区服务配套”呈现了——全英文教育成长中心松鼠堂，倡导“食在安心”的业主食堂“江山小厨”，还有YUN酒店、带恒温泳池的UF运动健康管理中心，及精选商街公园21。
此外江山万里社区文化还构建了四大专属IP文化活动：春季鄞州公园马拉松，夏季江山万里儿童节，秋季月光集市和冬季圣诞大餐之夜，这些均已陆续展开多年。
在深受喜爱的社区文化营造背后，还有江山万里自属物业——普罗物业。在宁波市场引入物业酬金制、设立物业服务保障基金、引入第三方专业监察机构……
通过制度的制定，真正意义保证服务品质、保障业主权利。
5th
七年以来，秉承“唯有品质与诚信，才能让客户信赖与放心”的江山万里，已成为有共同价值观的人群相聚一堂的共同愿景！
也因此江山万里几乎以自住为主，只有极少数的房子挂牌二手市场。
无数人因为曾经错过江山万里而狂拍大腿，扼腕叹息！
七年磨一剑！随着江山万里·琅峰热销，紧随其后畅享老江东醇熟配套的江东·江山万里、三江口城市占位，自带主题商业体的长丰·江山万里也将陆续问世。
还有江山万里钟公庙新项目、江山万里东钱湖项目也紧随其后，这批革命性的产品，必将让整个市场耳目一新，提升所在板块的整体价值。
请拭目以待！2020年将是江山万里在宁波市场全线开疆拓土的崭新元年！