群雄角力的北龙湖,首个交房精装豪宅的制胜之道竟如此简单?

扎实的装修标准,是产品品质的基础

众所周知,2018年的冬天,开发商们并不好过,没卖的卖不动,卖过的遭维权,两头的日子都艰难。

如果做个粗略的统计,2018年,郑州市场交房维权楼盘的数量可能是历年最高的。然而越是艰难越见人心,在这个行情下,那些保质保量交房的项目显然是超出大家预期的。

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2018年12月28日至31日是正商善水上境集中交房的日子,伴着辞旧迎新的喜庆,业主们也收获不少满意。正商善水上境也因此成为在2018年冬天逆袭而上,少数不维权、超预期交房楼盘的一个代表。

据说,在善水上境交房的现场,有业主验完房当天就开始买家具,准备搬家入住了。

业主迫不及待入住的背后是对房子的超预期认可,而认可的背后则是实力的支撑。

以精装高层为例,善水上境的主入户门是意大利迪瑞外铜内木装甲门,这是欧洲最高等级的防火防盗装甲门,据说市场售价一个都在20万元左右。

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室内采用法国罗格朗开关插座、意大利威乃达橱柜以及拥有132年品牌历史的美国霍尼韦尔中央新风系统。卫生间则采用了德国汉斯格雅花洒,瑞士劳芬洗脸盆、马桶等,据说这款马桶与伊丽莎白同款,被称为马桶中的劳斯莱斯。厨房采用德国博世油烟机、燃气灶,德国嘉格纳的洗碗机,爱适易垃圾处理器,一线豪宅汤臣一品用的也是这个品牌。室内还配备德国旭格品牌的系统窗加上三层中空玻璃,每平米成本两千多元,相比常用组合窗价格贵4倍,因此隔音效果非常好,站在高层最东户、最东边的房间里,高铁驶过噪音影响几乎忽略不计。

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上至银箔吊顶,下至石材铺地,善水上境所有产品汇集了9国23个国际一线品牌,不独在北龙湖,即便是在国内对比也都是最高端的。业主的满意度不无道理,但关注的人也许知道,这些装修标准不少都是在业主购房之前就已经被告知了的。正商善水上境并没有什么特别之处,然而在降标简配成为行业潜规则的今天,踏踏实实将承诺付诸现实,保质保量建好符合业主期望的家,如今竟然显得难得了。

正商善水上境扎实的装修标准,是产品品质的基础。然而,如果实地探访项目就会发现,业主超预期的满意除了来源于品质的认可,还来源于人性化的产品设计和值得憧憬的区位价值。大家知道,正商善水上境的东侧是高铁轨道,然而为了让业主更少地受到高铁的干扰,他们将东侧的公园填高,高度超过高铁铁轨3-4米。这就使得,在小区内和低层住宅中抬眼所见的不是飞驰而过的高铁班列,而是鸟语花香、绿意重重的公园。能照顾到业主微妙的感受,这一细节处理堪称巧妙也堪称人性化。

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善水上境的南侧是公园和河流水系,为使得业主能少走几步路,更方便快捷地进入到公园晨练、到河边观景,正商专门拨了一百多万在小区南边临河一侧修建了一个大门,将临河公园变成业主自己的私家公园,这一动作是十足的贴心之喜。小区南侧临河约800米长的滨河景观公园已经建成使用,绵延两公里的水景长廊、熊儿河和东风渠交汇处形成的宽阔的水面,以及河流两侧乳白色的大理石防护栏,相映成趣,呈现出类似故宫的宏丽美景,令人惊叹。任何事物外行说不好,是真不好;内行人说好,才是真的好。正商善水上境的这些意外之喜是连内行人都拍案叫绝的。

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历经二十多年的开发,正商对市场、产品本身拥有了全新的认知,对于人居价值有了更领先的认识,这种发自内心的价值回归,让人们看到一种要将事业长长久久做下去的踏实和认真。

《中庸》有言,君子应当“致广大而尽精微”。在本土房企中,永威康桥一直以“精细化”著称,而正商则从让“居者有其屋”到“居者优其屋”,如今的北龙湖只是其开始,却远不是结束。